De l'étude préalable, à l'aide pour le choix dans l'établissement des devis, à une estimation plus ou moins approfondie du coût des travaux et des subventions mobilisables, nous assumons un rôle d'aide à la décision. A aucun moment le Chargé d’Etudes ne peut se substituer au Maître d’ouvrage dans ses décisions, ni au Maître d’œuvre dans la réalisation du projet. Le Maitre d’Ouvrage conserve le choix de son Maître d’œuvre.

Le Bureau d’étude Cédric Bonnefont – EXPERTISES & PATRIMOINE possède l’ensemble des compétences requises pour répondre aux missions d’une AMO :

1/ Présent depuis plus de 8 ans sur le territoire de l’Ariège et 6 ans en Haute Garonne,  notre chargé d’étude a développé les atouts suivants :

         - Connaissance des acteurs et des enjeux locaux,

         - Animation d’OPAH, OPAH-RU, PIG, PIG-PST, d’études en milieux    ruraux et urbains.

OPAH : Copropriété Ancely – TOULOUSE (31) [2006-2008] - Communauté de Communes des Vallées d'AX [2011-2014]

OPAH-RU : Communauté de Communes du Pays de FOIX [2006-2008]

PIG : Communauté de Communes du Canton de Varilhes [2010-2012] - Communauté de Communes du Pays de FOIX [2011-2013] - Communauté d’Agglomération du Grand Toulouse (31) – en charge du volet Insalubrité [2007- 2008] 

PIG-PST : Communauté de Communes du Pays de Pamiers [2003- 2006] - Communauté de Communes du Canton de Varilhes [2004- 2006 et 2008-2010]

Etudes : Etude de la vacance sur le centre ancien de Pamiers [2001] ;  Assistance Maitrise d’Ouvrage auprès de particuliers et de collectivités locales

Animation d’opérations façades : Pamiers [2003- 2006] 

         - Animation de réseaux d’échanges, de communication

         - Connaissance des porteurs de projets ou des investisseurs

=> Cette connaissance du territoire nous autorise à mettre en œuvre rapidement les outils qui feront d’un projet un succès patrimonial

2/ Une pratique des outils de financement de l’habitat privé (ANAH, collectivités, CIL, Caisse de Retraite,  …) ou habitat public (PALULOS, PLAI, PLUS)

3/ Des outils méthodologiques élaborés et mis en œuvre au cours de différentes interventions dans le cadre d’études et d’animations d’OPAH 

- Grille de diagnostic,

- Fiche synthétique de liaison,

- Documents d’informations, outils et supports de communication

- Animation de réunion d’information et de sensibilisation (en direction des artisans, professionnels du bâtiment, hommes de l’art, …)

4/ Une approche technique des projets grâce à notre expérience dans le domaine de l’expertise technique immobilière (Amiante, Plomb, gaz, logement décent…)

5/ Une approche du développement durable et de la maîtrise d’énergie grâce notamment à notre technicien en charge de la réalisation de Diagnostic de Performance Energétique et des Dossiers de Diagnostics Thermiques avant travaux

6/ Une approche sociale et une connaissance de la problématique de l’insalubrité :

- Solide pratique de l’incitation des propriétaires bailleurs à conventionner leur logement

- Animation des commissions d’attribution de logements sociaux

- Nous avons participé à l’échelle régionale à la création du Pôle de Lutte contre l’Habitat Indigne en Haute-Garonne. Nous sommes membres du Pôle de Lutte contre l'Habitat Indigne de l'Ariège aux cotés des partenaires institutionnels tels que la CAF, l'ARS, ...