Etat des Risques

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document à vocation d’information qui recense l’ensemble des dangers potentiels auxquels un bien immobilier est exposé.

L’ERP dresse également une liste de dispositions particulières à respecter pour minorer les risques encourus.

Seuls les biens implantés dans le périmètre d’un Plan de prévention des risques (PPR) ou dans une zone de sismicité sont concernés par l’établissement d’un ERP.

Il est alors obligatoire pour toute vente ou toute location et doit être annexé aux contrats entérinant la transaction immobilière afin de dégager la responsabilité du vendeur ou du bailleur.

Le bureau d’étude Cédric Bonnefont – EXPERTISES & PATRIMOINE est spécialisé dans la réalisation des diagnostics immobiliers et dispose des certifications obligatoires à leur exécution.