État parasitaire

L’État parasitaire d’un bien immobilier consiste en une détection minutieuse de la présence de termites.

Ces insectes xylophages sont nuisibles à la qualité des constructions car ils font courir un grand risque de détérioration aux structures en bois des édifices.

Ce constat doit être effectué par un diagnostiqueur certifié pour être conforme.

Sa validité n’excède pas six mois.

La réalisation d’un État parasitaire est obligatoire pour la vente de tout bien immobilier situé dans une zone déclarée par arrêté préfectoral comme exposée aux risques d’infestation de termites.

Ce document doit être fourni par le vendeur au moment de la promesse ou de l’acte de vente et préserve ce dernier d’une action en garantie des vices cachés que pourrait faire valoir l’acquéreur.

Le bureau d’étude Cédric Bonnefont – EXPERTISES & PATRIMOINE est spécialisé dans la réalisation des diagnostics immobiliers et dispose des certifications obligatoires à leur exécution.