Conseils en Amélioration de l'habitat

Découvrez notre dernier projet en collaboration avec la fondation Abbé Pierre

La loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (loi SRU) du 13 décembre 2000 contient des prescriptions pour favoriser la mixité sociale au sein des différents secteurs urbains et assurer une offre de logement décente accessible à toutes les catégories de la population.

Pour atteindre ces objectifs, elle comporte un certain nombre de dispositions sollicitant l’appui du parc de logement privé et visant :

• au maintien des propriétaires dans leur logement, notamment en centre-bourg ;
• à l’amélioration de l’habitat ancien ;
• à la mise à disposition des habitants d’une offre locative variée, plus particulièrement en matière de logements sociaux privés.

Les projets de rénovation immobilière qui contribuent à la mise en œuvre de ces orientations peuvent ainsi bénéficier d’aides financières (subventions, prêts bonifiés, mécénat). Ces aides s’adressent aussi bien aux porteurs de projet privés (propriétaires occupants, bailleurs, locataires) qu’aux initiatives publiques menées notamment par les collectivités territoriales. Leur obtention est conditionnée à la réalisation d’un certain nombre de démarches administratives.

Notre expérience et notre connaissance des procédures de validation nous permettent de vous accompagner sereinement dans votre opération de rénovation immobilière. Le volet « CONSEIL HABITAT » du bureau d’étude Cédric Bonnefont – EXPERTISES & PATRIMOINE est donc une étape préalable indispensable à la viabilité de votre projet.

Les agréments préfectoraux dont nous sommes titulaires nous autorisent :

• à élaborer les dossiers administratifs de demandes de subvention auprès des différents organismes financeurs pulics et privés
• à entreprendre les démarches administratives en vue de l’obtention des autorisations spécifiques (permis de construire, déclaration préalable de travaux, etc.) 
• à constituer les dossiers administratifs de demandes de prêt bonifié comme, par exemple, l’Eco Prêt à Taux Zéro.

Notre volet « CONSEIL HABITAT » s’adresse à la fois aux propriétaires occupants et aux bailleurs et ses champs d’intervention sont multiples : travaux de mise en conformité des installations techniques et thermiques, travaux d’amélioration énergétique, travaux d’adaptation destinés aux personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap permettant un maintien dans le logement, travaux de lutte contre l'habitat indigne, ...

Le bureau d’étude Cédric Bonnefont – EXPERTISES & PATRIMOINE assure également des missions d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage dans le cadre de projet de rénovation immobilière. En effet, face à un marché de l’immobilier tendu et une situation de crise sanitaire prolongée, les ménages en difficulté peinent à trouver des logements adaptés à leurs besoins et à leurs moyens.

Cependant, des solutions existent pour pallier à ces lacunes. C’est pourquoi nous offrons aux propriétaires bailleurs nos services pour les convaincre du rôle déterminant qu’ils peuvent jouer dans l’amélioration de l’offre de logements sociaux et leur présenter les avantages qu’ils peuvent en attendre. Pour les aider à assumer ce rôle de Maître d’Ouvrage, nous accompagnons aussi les propriétaires et les investisseurs en leur apportant nos expertises techniques, nos connaissances réglementaires et notre expérience des démarches administratives indispensables au bon déroulement de l’opération, depuis la phase de prospection jusqu’à la mise en location du bien.